دعوى محو وشطب المسجلات

دعوى محو وشطب المسجلات

لكل ذى شأن أن يطلب من قاضى الأمور المستعجلة محو التأشير الهامشي الخاص بالمحررات المثبتة لدين من الديون العادية على المورث ومنها حق الإرث بما يقدم ضدها من الدعاوى ومنها دعوى صحة التعاقد فيأمر به القاضى اذا تبين له أن الدعوى التي تأشر بها أو التي سجلت لم ترفع الا لغرض كيدى محض إلا أن ذلك لا يمنع ذا الشأن من أن يطرح منازعته الموضوعية في صدد محو التأشير على محكمة الموضوع فتفصل حينئذ في أصل الحق المتنازع عليه

مدونة الشنواني في القضاء المدني
نصت المادة ١٤ من قانون رقم ١١٤ لسنة ١٩٤٦ بتنظيم الشهر العقاري على انه ( يجب التأشير بالمحررات المثبتة لدين من الديون العادية على المورث في ه...
دعوى محو وشطب المسجلات

يختص القضاء العادي بنظر دعوى محو وشطب التأشير الهامشي للدعاوى واجبة الشهر دون القضاء الاداري لان التاشير الحاصل لصحف الدعاوى لم يكن وليد ارادة ذاتيه لجهة الاداره انما مرجعيته ارادة المشرع ذاته

مدونة الشنواني في القضاء المدني
.لما كان الثابت بالأوراق أن الدعوى قد أقيمت من الطاعن بصفته بطلب محو وشطب التأشير الهامشي وحقوق الغير المنصوص عليها على عقدي البيع المسجلين ...
دعوى محو وشطب المسجلات

دعوى محو وشطب التأشير الهامشى تتعلق بمحو قید بالشهر العقارى والتي ينظمها قانون رقم 114 لسنة 1946 بما تخرج عن مجال تطبيق القانون رقم 7 لسنة ۲۰۰۰ بشان لجان فض المنازعات

مدونة الشنواني في القضاء المدني
 لما كان القضاء العادى هو صاحب الولاية العامة فى نظر المنازعات المدنية والتجارية وكان المطعون ضدهما قد أقاما الدعوى بطلب الحكم بمحو وشطب الت...
دعوى محو وشطب المسجلات

طلب محو التأشير الهامشى إن اقيم امام القاضى المستعجل فيختص بنظره دون ان يتعرض فيه للملكيه فيأمر بإجراء وقتى بالمحو إذا تبين أن الدعوى التى تأشر بها لم ترفع إلا بغرض كيدى محض إلا أن ذلك لا يمنع لذي الشأن من أن يطرح منازعته الموضوعية في صدد محو التأشير على محكمة الموضوع فتفصل حينئذ في أصل الحق المتنازع عليه

مدونة الشنواني في القضاء المدني
إذ كان مفاد نصوص المواد 13 ، 15 ، 18 من قانون الشهر العقارى رقم 114 لسنة 1946 أن الشارع بعد أن أوجب التأشير في هامش سجل المحررات واجبة الشه...
دعوى محو وشطب المسجلات

لم يرتب المشرع بطلان الشهر لعدم مراعاة او مخالفة مصلحة الشهر العقارى المواعيد والإجراءات التي تقضى بها المادتان 33 ، 34 من قانون الشهر العقارى

مدونة الشنواني في القضاء المدني
أن مؤدى نص المادة التاسعة من القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى وجوب شهر جميع التصرفات المنشئة للحقوق العينية العقارية الأصلية ...
دعوى محو وشطب المسجلات

موضوع محو وشطب إشهار حق الارث لا يقبل التجزئه ما دام الورثه يستمدونه من مصدر واحد هو حقهم فى الميراث

مدونة الشنواني في القضاء المدني
إذ كان البين من مدونات الحكم المطعون فيه أنه صادر فى موضوع قوامه طلب الطاعنين محو وشطب إشهار حق الإرث المقيد برقم ... لسنة ۲۰۱٥ سجل عينى الف...
دعوى محو وشطب المسجلات

دعوی شطب شهر الإرث تعدّ من دعاوى الاستحقاق وهى دعوى أساسها الملكية فيشترط للمطالبه ان يكون المدعي سنده مسجل

مدونة الشنواني في القضاء المدني
  دعوی شطب شهر الإرث تعدّ من دعاوى الاستحقاق وهى دعوى أساسها الملكية فليس لمن لم يسجل عقد شراء العقار من المورث أو ورثته أن يحتج به على الغي...
دعوى محو وشطب المسجلات

وزير العدل صاحب صفه في دعوى المحو والشطب كونه الرئيس الاعلى للشهر العقاري المنوط بها تنفيذ الحكم

مدونة الشنواني في القضاء المدني
وكان طلب المطعون عليه الأول محو ما تم من تسجيلات بشأن أرض التداعي إنما هو موجه إلى مصلحة الشهر العقاري التي قامت أصلا بإجراء تلك التسجيلات و...
دعوى محو وشطب المسجلات

القضاء ببطلان عقد لصوريه صوريه مطلقه يترتب عليه محو وشطب مسجله

مدونة الشنواني في القضاء المدني
فان المستقر عليه باحكام محكمة النقض ان الملكية لا تنقل بالتسجيل وحده و إنما هى تنقل بأمرين أحدهما أصلى و أساسي و هو العقد الصحيح الناقل للمل...
دعوى محو وشطب المسجلات

لا يقضى بمحو وشطب المسجل الحاصل لعقد قضى بصوريته صوريه نسيه بالتسخير كون الحكم بذلك يحول دون تنفيذ مقتضى القانون

مدونة الشنواني في القضاء المدني
من يعير اسمه ليس إلا وكيلا عمن أعاره و حكمه هو حكم كل وكيل فيمتنع عليه قانوناً أن يستأثر لنفسه بشىء وكل في أن يحصل عليه لحساب موكله و لا فار...
دعوى محو وشطب المسجلات

لا يشترط تسجيل صحيفة دعوى المحو والشطب ولم يرتب القانون على ذلك بطلان إعمالا لحكم لقانون الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946

مدونة الشنواني في القضاء المدني
اذ كان يشترط لإعمال (قيد الشهر الوارد في المواد 65 /3 ، 103 /2 ، 126 مكرر مرافعات) أن يكون المطلوب في الدعوى الحكم بصحة تعاقد على حق من الحق...
دعوى محو وشطب المسجلات

لا يحق للمشتري بعقد عرفي طلب محو وشطب عقد المشتري الاول في حالة ان المالك باع مرتين وان الافضليه للعقد المسجل حال تزاحم المشترين اللهم ان كان المالك الذي باع مرتين هو شريك على الشيوع فان كان التصرف عقب قسمه اتفاقيه فان القسمه الرضائيه تلك تكون نافذه في مواجهته وملزمه له وان كانت غير مسجله مع الاخذ في الاعتبار ان البيع الاول يعد بمثابة قسمه اتفاقيه او قسمه فعليه مستتره وهي ايضا ملزمه له

مدونة الشنواني في القضاء المدني
استقرت ايضا محكمة النقض على انه (إذ كان الثابت بالأوراق أن الطاعن بصفته سبق وأن قام ببيع جميع وحدات التداعي للمطعون ضده الأول بموجب عقد مشار...
دعوى محو وشطب المسجلات

دعوى المحو و الشطب غير مقدرة القيمه اذا ابدى الطلب استقلالا اما اذا كان تابعا لطلب بطلان التصرف المشهر فانه يقدر بقيمة الحصه العينيه وفقا للضريبه العقاريه

مدونة الشنواني في القضاء المدني
طلب بطلان المشهر الذي سجل بموجبه العقار المذكور تقدر قيمته أيضًا بحسب الضريبة المربوطة عليه عملًا بنص الفقرتين الأولى والسابعة من تلك الما...
دعوى محو وشطب المسجلات

التسجيل ليست له حجية كاملة في حد ذاته فهو لا يصحح العقود الباطلة أو يكمل العقود الناقصة

مدونة الشنواني في القضاء المدني
 المستقر عليه باحكام محكمة النقض ( ان الملكية لا تنقل بالتسجيل وحده و إنما هى تنقل بأمرين أحدهما أصلى و أساسي و هو العقد الصحيح الناقل للملك...
دعوى محو وشطب المسجلات

مدونة الشنواني في القضاء المدني
ضفلي ميزة ان الزائر متصل ولا غادر